Een overzicht van de renovatiewerken
Oproep
Al deze renovatiewerken vragen heel wat helpende handen. Een extra paar handen is altijd meer dan welkom. Als je een handige Harry bent, is dat zeker geen meegenomen, maar het is zeker geen must. Heb je zin om eens dagje of een paar uurtjes te komen helpen? Stuur dan een mail naar info@natuurpuntvoorkempen.be of bel naar 0477 655 091. Je bent nu al bedankt!
Het eerste wat opvalt als je de Welvaart binnenstapt: er is al heel wat gebeurd dankzij heel wat helpende handen. Het grote deel van deze werken werden en worden uitgevoerd door 4 enthousiaste werkers. Vanuit hun (beroeps-)ervaring zorgen zij voor de nodige knowhow. . Onder hun bezielende leiding hebben we nu een toffe werkploeg die je regelmatig aan het werk vindt op de Welvaart. Een dikke bedankt aan Renaat Van Dyck, Paul Driesen, Walter Temmerman en Frank Reusens voor hun inzet. Maar ook aan alle andere vrijwilligers die al heel wat uren doorbrachten op de Welvaart.
Stand van de werken tot en met november
Vernieuwing van het dak
Het dak van het oudste gedeelte bestond uit ijzeren panelen en die zijn vroeger tijdens een storm al eens verschoven uit. Daarna zijn ze voorlopig terug vastgevezen. Blijkbaar is dat niet erg nauwkeurig gebeurd, want op verschillende plaatsen druppelt de regen binnen. Het is eigenlijk een wonder dat het gebouw niet compleet beschimmeld of helemaal ingestort is, want het werd de afgelopen jaren fel verwaarloosd. Eén van de grootste klussen werd dan ook de dakvernieuwing. Eerst de oude platen er af en dan de nieuwe er op. De nieuwe dakpanelen zijn eén meter breed, zes meter lang en compleet met 10 centimeter isolatie. Tijdens de maanden februari en maart 2023 werd de vernieuwing met een ganse ploeg uitgevoerd. Die werken voerden we uit onder de deskundige leiding van Renaat en Paul. Het resultaat mag gezien worden. Meer nog: we zitten terug onder een droog dak.
Vernieuwing van de ramen.
De bestaande ramen bevatten nog enkel glas en meerdere kaders zijn gedeeltelijk verrot. Oktober 2023 werd een groot deel van de ramen vernieuwd. Deze bevatten dubbel glas en zorgen dus mee voor een betere isolatie. Tevens werd de ingang van het oude gedeelte aangepakt en zorgden we er voor dat de minder mobiele bezoekers gemakkelijk kunnen binnenkomen.
Plaatsing zonnepanelen
In de Welvaart streven we naar een maximaal gebruik van herniewbare energie. Daarom kozen we voor de plaatsing van zonnepanelen, aangevuld met een set batterijen en een slimme sturing. De plaatsing gebeurde begin 2024.
Eerst afbreken
De totaal verouderde keuken werd uitgebroken. In alle ruimtes van het oude gedeelte werden de valse plafonds verwijderd. De oude toiletten werden uitgebroken om een nieuw jasje te krijgen. We maakten de zolder leeg om deze te kunnen inrichten als extra stockageruimte. Bij enkele kleine lokalen, in het midden van het gebouw, werden de tussenmuren uitgebroken. Zo ontstaat er in et middengedeelte van het gebouw een polyvalente zaal die de jeugdgroepen goed kunnen gebruiken.
Dan terug opbouwen…
In de centrale ruimte werd er een beweegbare scheidingswand geplaatst die de zaal doormidden deelt. De ruimte kan nog verder ingedeeld worden met zware toneelgoridijnen waardoor er vier aparte deeltjes junnen gebruikt worden
In de vergaderzaal werd een mooie toog geplaatst. Hier kunnen we de aanwezigen tijdens een activiteit voorzien van een drankje. Het plafond wordt hier opengetrokken en ondersteund door een stalen gebinte om alles op een veilige en mooie manier op zijn plaats te houden.
In het ‘oude’ gedeelte wordt de elektriciteit volledig vernieuwd om zo te voldoen aan de nieuwe wormen.
De verwarming wordt volledig vernieuwd, We maken gebruik van nieuwe technieken waarbij we maximaal inzetten op hernieuwbare energie. Hiervoor zijnde aanbestedingen gebeurd en de werken zijn gepland voor einde 2024. We werken samen met een lokaal bedrijf.
De zolderruimte boven het ‘oude’ gedeelte wordt volledig afgeslagen zodat er een flinke extra stockageruimte ontstaat. Alle nieuwe nutsvoorzieningen worden ook via deze ruimte geleid.
Tegenslagen incasseren…
Een renovatie brengt altijd onverwachtse kosten mee. Dat ondervonden we toen we de facturen van het waterverbruik toegestuurd kregen. De hydraulische leidingen in de kruipruimte vertonen door de lange stilstand veel lekken ,waardoor we flink waterverlies leiden. Om dat probleem op te lossen kozen we voor een volledige vernieuwing van het sanitaire netwerk. Alle toevoerleidingen worden vernieuwd zodat we er weer tegen kunnen voor heel wat jaren. Hiervoor werken we eveneens samen met een lokale loodgieter. In de tussenperiode behelpen we ons met een beperkt watersysteem.
Afvalwater en regenwater….
De strengere milieunormen noopten ons om een aansluiting met gescheiden waterafvoer te installeren. Hiervoor namen we contact op met PIDPA. Onfertussen zijn de nodige voorbereidingswerken gebeurd en wachten we op, verdere verloop van de